环球关注：广州能否同时要求赔偿宅基地房拆迁款和建房款？

【资料图】

张静律师解答：不能，拆迁款已包含了建房款，只能主张拆迁款，不能再主张建房款。

如下面这个案件就是这么判的。

判决书节选：

李买家要求李卖家赔偿其建房投资款能否得到支持？李买家称其主张建房投资款，系由于李卖家未经过李买家同意，私自配合政府拆除了李买家新建的房屋，李卖家应当按照房屋拆除时的重置造价赔偿李买家的损失。对此，本院认为，由于征地拆迁补偿款中的合理合法住宅拆迁补偿款即为房屋重置价赔偿，因此李买家主张的房屋重置费用已经包含在征地拆迁补偿款中，故，本案仅对李买家所主张的房屋拆迁损失能否得到支持进行审查，对于建房投资款不再审查。

关键词： 征地拆迁 房屋拆迁