武汉东西湖海昌天澜小区超10栋外墙皮脱落 业主胆战心惊

这段时间，湖北武汉的天气晴雨交加。家住湖北省武汉市东西湖区海昌天澜小区的居民反映，近几年，小区楼房外墙墙皮频繁脱落，遇到暴风雨极端天气，大家出门都胆战心惊。

(资料图片)

海昌天澜小区业主说：“以前是非常平整的，后来它的保温层垮了，脱落了以后就开始漏水。看着就是一种好大的裂缝，随时要垮下来的，都拉着安全绳子在。”

海昌天澜小区另一业主表示：“我住G2栋，G7还严重些。它是围着绳子拉了一两年，整片垮下来多吓人，那个房子隔着很远，不然的话一垮下来就打到人。”

小区业主介绍，海昌天澜小区于2011年交房，目前房龄已经超过十年，从前两年开始，就陆续有楼栋外墙墙皮脱落，目前发生墙皮脱落的楼栋已经超过10栋。记者在小区看到，多栋墙皮脱落的楼下已经拉起了警戒线。

深圳市恒基物业管理有限公司湖北分公司工作人员说：“像这种还没有维修的，我们就拿警戒带和轮胎桩把它围着。”

尽管设有警戒线，物业也不停在业主群发提醒，但走在小区，大家依然很担心。

海昌天澜小区业主表示：“我是住30楼，我家外墙的玻璃是被外墙脱落的东西打碎的，我从我家看到27和28楼阳台这一边是往外面翘的，这是去年就看到往外面鼓包，很厉害。所以每天我们往底下走的时候，就是特别担心。”

既然有如此大面积的墙皮脱落，是否有维修计划呢？业主们介绍，由于小区没有业委会，大家不知道如何推动外墙维修。随后，记者陪同业主一起来到社区，社区负责人王书记表示，墙皮脱落维修一事正在推动中，维修分为两部分，第一批G1、G2、G5三栋楼去年维修过一次，但维修的部位又发生漏水现象，对于这种情况，社区、物业正在跟施工单位沟通，由上一家施工单位来处理。

武汉市东西湖区张家墩社区负责人王书记说：“外墙是五年质保，你外墙维修的位置，肯定是你质保期内的，你必须要来修，如果是不在你范围之内的，外面的东西，你可以不修。”

剩下的墙皮脱落的楼栋，等维修基金到位后将启动第一次维修。王书记介绍，第二批需要排险、维修的楼栋有10栋，需要社区、物业一家家征求业主意见，所以耽误的时间比较长，好在大部分业主已经签字同意动用维修基金。目前，社区正在通过招投标程序寻找合适的施工单位。

不过，王书记表示，接下来确定维修方案、维修基金申请，都需要业主参与，为了尽快推动事情解决，社区也在推动小区成立业委会。

武汉市东西湖区张家墩社区负责人王书记表示： “我现在就准备成立业委会，筹备组弄起来以后，把业委会选出来以后，业委会成立了以后，有什么事给物业，给社区都是一个沟通桥梁。做事还要合法合规你才能做。我两步在走，没有业委会我们该推的推，业委会我们还是该选的选。”

来源：湖北经视《经视直播》

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